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[轉載][房地新聞]想要投資「40年老公寓」還值得買?一票曝2條件:一定會再漲[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2024-2-4 01:33 PM|只看該作者|正序瀏覽
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記者朱祖儀/綜合報導


不少人想要有被動收入,會選擇投資股票或房地產。一名網友透露,最近想要買中古屋出租投資,看了一間40年老公寓,但不確定未來好不好脫手,於是發文提問。對此,信義房屋專家表示,主要看地點在哪裡,老公寓建議買在雙北市,未來才比較方便轉手。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2024-3-2 08:11 PM|只看該作者

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發表於 2024-3-1 05:17 PM|只看該作者
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其實地點好的話沒有太大問題
如果能確認前屋主有整修過水電管線的話
那更是可保未來短期內不會有大額修整的
支出, 獲利性就更佳了
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發表於 2024-2-29 10:11 PM|只看該作者
出了台北市老公寓應該都沒有價值吧
沒電梯沒車位出入沒人管制
久了問題就一堆
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發表於 2024-2-29 03:56 PM|只看該作者
要買就要買在蛋黃區
還要具備有都更的條件
那就可以邊出租,邊做都更夢了




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發表於 2024-2-28 05:34 PM|只看該作者
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有很多上市公司過去10年的平均股利殖利率超過5%

房子未必是唯一選擇
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發表於 2024-2-18 09:36 AM|只看該作者
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公寓五樓就別投了,未來沒人想爬
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發表於 2024-2-17 05:46 PM|只看該作者
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房產未來投資條件不被看好 只能保值 政府打房不手軟...
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2024-2-17 03:50 PM|只看該作者
40年老公寓投資要看地點
就以新北永和來看,40年老公寓+低樓層
時價登陸的價格不是很高,賣掉不划算
若是拿來租人,真的滿好租的
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發表於 2024-2-14 12:26 AM|只看該作者
地點最重要,而且要是能有有力人事先知道5~10年的附近的規劃,應該更買的下手,也更能賺到差價脫手




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發表於 2024-2-13 10:19 AM|只看該作者
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公寓看地點
而且老公寓入手第一件事
就是所有的線路都要重拉
這會動到裝潢
除非地點有優勢
不然我比較想買社區或是華夏
至少有守衛幫忙收包裹
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發表於 2024-2-13 08:58 AM|只看該作者
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假設40年房,格局方正,捷運路門牌,價格合理~你買不買,買啊,因重點在地點
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舊公寓好處就是幾乎沒有公設  看到朋友說室內不到20坪  但是空間大的誇張
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發表於 2024-2-7 04:52 PM|只看該作者
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不管幾年的房子,地點才是最重要的,地點對了,即使房子塌了,還有土地殘值
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40年以上的房子真的有投資的機會?除非是房價真的很漂亮吧!不然這樣的投資真的風險很大!




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