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[轉載][房地新聞]房市亮點-新竹高鐵站區 掀商辦題材熱 關閉[複製鏈接]

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發表於 2013-12-15 09:32 PM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
資料來源: 中時電子報 – 2013年12月14日 上午5:30

工商時報【記者王志煌╱新竹報導】
沉寂一陣子的竹北房市,尤其是高鐵新竹站區,近來因暐順營造與高鐵局簽約,將投入30億元打造複合式商辦新地標,以及高鐵站前的竹北生醫園區廠商進駐率攀升、台大醫院也將於明年動土;兩項大利多,讓高鐵站區再次成為新竹房市焦點。
新竹高鐵特定區未來幾年勢必將再成為新竹房市的一級戰區,上市櫃大型建商除了已推案的國泰建設之外,更吸引已購地推案的興富發、遠雄,以及台中建商惠友建設和鉅虹建設整合兩家土地推案,另有南部建商名發建設也積極卡位推案,熱烈的程度也粉碎了竹北房市泡沫化的疑慮。
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發表於 2014-1-12 03:14 PM|只看該作者
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本帖最後由 tw299916 於 2014-1-12 03:14 PM 編輯

我也跟你一樣
經過竹北時看那些新建的大樓
明明就沒什麼燈火
但是價格就是不會跌
是政府給建商的利息太低了嗎
沒有壓力怎麼可能跌得下來
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發表於 2014-1-13 08:58 PM|只看該作者
一切都是政府的問題!!但 現在不斬!!等雪球變得更大 會死得更多人!! 低利率阿~~~
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發表於 2014-1-13 09:39 PM|只看該作者
大家都在做一個夢
的確
竹北高鐵區域點燈率不是很高
還要一段時間
但是高鐵這個題材讓他浮現一個夢想
所以不太會跌
就算也是有限

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發表於 2014-1-14 05:52 PM|只看該作者
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近期有去竹北高鐵找房子,有些房價扯的離譜,也有些二三年的中古屋漲幅不多,可能是這些建商的名聲不夠好吧。




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發表於 2014-1-15 12:11 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
講到點燈率,其實我很好奇大家是怎麼計算的,有一次我看到一間大樓,如果用窗戶數量來算,點燈率約30%,後來我仔細停下來看,原來每三個窗戶是一戶,用實際戶數來算的話是70%,還有幾戶是窗簾弄很緊密,不仔細看根本看不出來有開燈.

如果我只是經過略看一下,我會認為這棟大樓點燈率只有30%,但是停下來仔細計算居然實際上已經住了75%,以往我也認為自己住的高鐵區都沒什麼人,但是經過這次仔細計算之後,發現居住的人口比我想像的多....
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發表於 2014-1-16 02:25 AM|只看該作者
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當有這種利多的新聞出來的時候,新竹地區就會再上漲個兩波,原因有:1、吸引投資客來投資。2、順便炒高當地區域房價。
然後過個一陣子又會連續一堆利多新聞,想要用新聞的方式去帶動房價炒高房價。營造繁榮、便利的假象。
本人認為這個都是建商利用媒體的宣傳戰!

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